福田 龍之介 こんにちは。
鶴瀬駅東口から徒歩約2分、司法書士福田龍之介事務所の福田です。
「親が亡くなって土地や家の名義がそのまま…」なんてこと、心当たりはありませんか？
実は富士見市でも、相続登記を放置したままになっているご家庭が少なくありません。
でも、そのままにしておくと将来大きなトラブルの火種になることも。
今回は、「相続登記って何？」「なぜ放置しない方がいいの？」という疑問にお答えしながら、富士見市の皆さまに向けた大切なお知らせをお届けします。
相続登記とは？
相続登記とは、亡くなった方（被相続人）名義の不動産を、相続人名義に変更する手続きのことです。
つまり、名義変更をしないと、第三者から見ると、まだ「亡くなった方の所有物」のままなんです。
放置するとどうなるの？
「住んでるのは私たちだから問題ないでしょ」と思っていませんか？
でも、放置すると以下のようなリスクが出てきます。
- 売却やリフォームができない
名義が変わっていないと、不動産を自由に処分できません。 - 相続人が増えていく
相続人が増えることで、手続きが複雑になり、意見の食い違いも起きがちです。 - 2024年から義務化
相続登記は3年以内の申請が義務となり、怠ると10万円以下の過料の対象です。
富士見市で相続登記が放置されやすい理由
富士見市は高度成長期に建てられた住宅が多く、すでに親の代が亡くなっているケースも増えています。
今、40代～60代の方が相続する立場になっており、「名義が古いまま」になっている不動産も珍しくありません。
相続登記、何から始めればいいの？
やることは以下の3ステップです。
- 相続人を確定する（戸籍の取得など）
- 遺産分割協議を行う
- 登記申請を行う
とはいえ、戸籍の収集や書類作成は専門的な知識が必要。
当事務所では富士見市のご家庭を中心に、相続登記をトータルでサポートしています。
無料相談受付中｜お気軽にどうぞ
「うちもそろそろ手続きしなきゃ…」
「親の名義のままだけど大丈夫？」
そんな不安を感じたら、まずはご相談ください。
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放置より、「一歩踏み出す」安心を
相続登記は未来のトラブルを防ぐための大切な一歩です。
安心してご家族に不動産を引き継ぐために、ぜひお早めにご検討ください。